消防安裝工程施工合同

第一篇：消防安裝工程施工合同

消防安裝工程施工合同

發包人：（甲方）

承包方：（乙方）

甲乙雙方根據我國《合同法》、《建築法》、《消防法》《建設工程質量管理條例》等相關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，就甲方開發的市政花園小區住宅樓消防工程施工等相關事宜，經友好協商達成一致，簽訂合同如下，以資雙方共同遵守：

第一條 工程概況

一、工程名稱：市政花園小區住宅樓四個單元及地下室

二、工程地點：銀湖西街33號

三、工程內容：施工圖紙範圍內不含應急照明、線管預埋、防火門以外的所有消防內容。

第二條 承包方式

包工包料

第三條 工程造價

本工程總固定合同價款為人民幣元整（￥元）（含消防驗收費等一切費用）。不論施工中市場及材料等發生漲浮或下跌，合同總價款不變。

第四條 工期

本工程工期為日（日曆天數），自年月日開工，年月日完工。在工程完工後兩個月內完成竣工交驗並將相關檢驗合格證交付甲方。

施工期間遇下列情況之一的，工期相應順延：

1、 設計變更或工程量增加；

2、 不可抗力（包括戰爭、空中飛行物墜落、政府強制性制約或非承包人責任造成的爆

炸、火災以及風、雨、雪、洪水、地震等自然災害無法施工的）；

3、 因甲方原因導致不能正常施工，經甲乙雙方和監理部門共同簽證，工期順延，但甲

方不承擔乙方由此產生的經濟損失。

第五條 工程質量

1、 乙方應規範施工，確保工程質量達到設計要求和符合消防規範並經相關部門驗

收合格。

2、 在施工過程中應接受甲方和監理方對質量的檢查和監督。所有隱蔽工程須經甲

方代表和監理方簽字確認後，方可進入下一道工序。

第六條 工程價款的支付與結算

1、 消火栓、噴淋系統管道及箱體全部完成並經初驗合格，支付合同總價款的20％。

2、 樓梯間火災自動報警及消防聯動控制系統線穿完並經初驗合格，支付合同總價款的

20％。

3、 火災自動報警系統完成並除錯合格，支付合同總價款的20％。

4、 剩餘消防工程全部完工並經初驗合格後，支付合同總價款的20％。

5、 消防工程全部驗收合格並獲取驗收合格證、整體消防系統工程竣工資料齊全後支付

合同總價款的15％，留5％質保金，在交工滿兩年後，無質量問題一次性付清。在保修期內，乙方如在24小時內（緊急情況4小時內）不到場，甲方可另請人維修，維修費用（人工及材料費）在乙方的質保金內按3倍扣除；在保修期外，如因甲方使用不當，人為損壞，或因不可抗拒的因素造成消防系統不能使用，乙方免費維修，甲方負責材料費用；。

第七條甲方權利和義務

1、甲方派駐施工現場代表。負責雙方往來的工程聯絡單、通知單、驗收單、確認書等函件的簽字確認。向乙方提供完整稽核合格圖紙一份（領圖紙交費用300元），負

責組織圖紙會審，審查乙方編制的施工組織設計和詳細的作業計劃；

2、對乙方的質量、進度、安全和文明施工進行監督；

3、負責提供工程定位，軸線控制點及水準點；

4、負責提供甲方現場管理人員名單，如有變動提前一週通知乙方；

5、負責組織現場的生產協調；

6、負責向乙方提供水、電源（生活用水、電產生的費用由乙方承擔）；

第八條乙方的權利和義務

1、按雙方議定品牌及規格供應材料並按設計圖紙、說明檔案和國家有關規定、規範的標準要求施工，確保工程質量達到合格並向甲方交付相關驗收達標材料及證件。

2、施工中自覺接受甲方工程師及監理的監督，按要求及時處理施工中存在的質量問題。

3、按照甲方通知的時間準時進場並按期保質完成施工。

4、未經甲方書面同意某一方面不得將整體工程轉包給他人，也不得將工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

5、 乙方負責做好所有施工資料，完成全部竣工驗收資料並提交甲方備案。

6、 施工期間保護好甲方已完成品工程和半成品工程，否則折價賠償。妥善保管自身設

備材料等，費用自理。

7、 按時足額發放勞務人員工資，否則甲方有權從應付工程款中監管發放。

8、 乙方的工作範圍還應包括相關施工和施工安全所要求的腳手架的搭設及拆除工作。

為現場施工人員辦理足額的工傷保險，確保安全施工。由此造成的一切後果，由乙方承擔。

9、 遵守甲方施工現場的規章制度，配合其他工序的正常施工。

10、 施工中經甲方工程師認可的停工整改，以書面形式通知乙方。乙方應無條件按

甲方要求施行。整改合格完成後向甲方書面提請復工，甲方應在收到申請後24小時內做出答覆，否則視為同意復工。

11、 負責工程報建。

12、 乙方自行解決安裝現場材料裝置的堆放、運輸，發生的任何和總包單位的配合

費用由乙方承擔，不計入合同總價。

第九條 安全施工

1、乙方應根據甲方提供的工程施工圖及國家有關施工進行安裝、除錯，所有材料、裝置等應符合國家消防工程標準要求，在公安部消防網上能查到，不能以假充真，以次充好，甲方及監理可對材料的採購及質量進行監督和抽查。

2、在施工中如有變更須經甲方、監理、設計出技術變更籤字後，乙方方可按變更施工。

3、管理人員及技術人員工種均要持證上崗。

4、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按生產標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。若施工中發生任何機械和人身安全事故，一切責任由乙方承擔。甲方不承擔經濟賠償責任和其他任何法律責任。

5、乙方應在必要的處所設立安全警告牌或安全公告欄。

6、文明施工，工完場清。

第十條違約責任

1、履約中乙方不得以任何理由停工或終止合同履行，停工三日以上，處以合同金額日1‰的罰款，七日（含七日）以上，甲方有權單方終止本合同，之前所完工程不予結算。

2、甲方應按約定付款，逾期應以應付款為基數按每日萬分之一向乙方承擔延遲違約金。

3、乙方應按期完工並取得驗收合格，逾期應按每日壹仟元人民幣向甲方承擔遲延違約

金。

第十一條設計變更

施工過程中，如遇設計變更，須經設計部門同意並出具書面變更圖紙後方可施工。所發生的材料及人員費用的增減結算：套用2014年《山西省建築工程預算定額》《山西省建築工程裝飾預算定額》《全國統一安裝工程預算定額》等相關定額，材料價差調整：安裝主材按市場價計取，如遇材料增加經甲方認質認價方可進場。

第十二條工程的竣工驗收

1、 乙方負責協調和消防支隊的關係，保證工程順利交驗。

2、 驗收時，先由乙方聯絡好消防支隊，確定驗收日期，然後由甲方組織消防、設計等

有關人員根據設計和消防規範進行驗收。

3、 乙方應在工程具備完工驗收條件後15日內聯絡好消防支隊驗收。

4、 驗收發生的費用乙方自理。

5、 由乙方報請公安消防部門對工程進行消防驗收，並承擔費用，通過公安消防房產驗

收並取得驗收合格證，並保證甲方正常使用，視為本工程驗收合格。

6、 工程交驗合格後，根據有關要求，乙方負責編制整體消防系統工程竣工資料（含土

建預埋管等消防材料的檢驗）報送有關部門或土建總包單位。

第十三條爭議解決

履約中發生爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成，交由合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第十四條本合同未盡事宜，由雙方協商解決，簽訂補充協議具有同等法律效力。 本合同自甲乙雙方簽字蓋章後成立生效，本工程驗收合格，工程款支付完畢後終止，合同書一式六份，甲方四份，乙方兩份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

委託人：委託人：

年月日年月日

第二篇：消防安裝工程施工合同

蓮山 課件 w ww.5 y

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m 4

消防安裝工程施工合同

發包人：x消防工程有限公司 （簡稱“甲方”）

分包人： （簡稱“乙方”） 身份證：（ ）

經雙方友好協商，甲方同意將百色市xx縣“xx樂裡，時代新都”消防安裝工程委託給乙方施工，為明確雙方的權利與義務，確保工程如期按質按量順利完成，特簽訂以下協議條款，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：百色市xx縣“xx樂裡，時代新都”（含地下室部分）

2、工程地點：百色市xx縣

二、勞務安裝的範圍及內容：

噴頭安裝、消防箱安裝、水泵房安裝 火災自動報警系統

三、施工工期：

該工程施工工期暫定為 天，合同簽定後乙方即進場施工。如遇下列情況工期順延：

1、由於甲方及土建原因造成；

2、原工程的設計變更；

3、甲方不按合同條款規定支付費用和由此造成的損失；

4、不可抗力的事件

四、承包方式及工程造價：

1、承包方式：包清工加施工機具；

2、勞務分包暫定價為稅後人民幣： 11萬 元整（叄拾貳萬捌千貳百貳拾伍元整）

3、如需委託乙方進行其他消防施工工作內容，費用另性協商。

五、勞務費支付方法及結算方式：

1、合約簽定後甲方即付進場費： 30000 元；

2、工程完成至90%時，甲方支付全部勞務費的80%；

3、工程在進行消防檢測時完成雙方的結算手續，甲方在專案經柳州消防部門驗收合格後的15日內將全部勞務費扣留3%的質保金後一次性付清乙方；

4、工程結算：實際安裝工程量稱以各個工程計價點的單價為勞務費總價；

其中：噴頭安裝 50元/個（帶管）

消防箱安裝 250元/個（帶環管）

水泵房按圖紙整套4800元/套（另算）

備註：室外連環管另算。

六、技術資料及其它

1、甲方向乙方提供其分包範圍內的消防施工圖紙壹份。

2、施工中由於現場因素的需要進行的施工變更，乙方應及時提供相關資料資料及滿足消防規範的施工方案，甲方在收到乙方資料資料後儘快予以認可；對非合同內的工程量其安裝的勞務費由雙方協商後以書面形式予以確認並在工程餘款結算時一起付清；

七、材料和裝置供應：

1、該工程所需材料和裝置均由甲方自行採購。乙方負責起勞務所需的安全設施、加工機器和安裝機具及相應的耗材，如：衝擊鑽的鑽頭等。

2、乙方進場使用的加工機器和安裝機器應有滿足建築工程施工規範安全管理的有關規定，必須使用符合國家相關標準要求的合格產品並在使用的過程中及時檢修和維護。

八、雙方責任：

甲方：

1、按計劃及時提供安裝所需的有關裝置和材料；負責向乙方提供施工用水、用電；按設計圖紙解決與土建等各方的協調事宜。

2、委託代表隊工程進度、質量進行都督，檢查隱蔽工程，板栗中間交工工程驗收手續。負責協調乙方與各施工隊伍、班組的關係。

3、對乙方的現場施工進行配合，協助解決影響工程施工生產機器地板與和安全等方面進行現場檢查、督促。

4、按合同約定的時間和數額撥付勞務費給乙方；並對合約外工程量進行簽證。

5、負責做好施工過程各原始資料記錄，標誌竣工圖及收集、整理竣工資料，並裝訂成冊。

6、對乙方的施工不合格項出具限期整改通知單，並對乙方施工不合格項衍生施工材料的浪費進行處罰。

7、對委託乙方施工的非合同的工程量按程式進行確認和簽證，並把簽證費用在工程結算時一併支付。

8、甲方在乙方對每月的限期整改內容進行消項後才辦理相應勞務費請款手續。

乙方：

1、本著“認真、負責”的工作態度和“合格、節約、實用”的施工月子配合乙方的施工管理，做好各項施工準備工作；安全、文明施工,付出乙方有關現場管理人員和指導、監督、協調。

2、合同簽訂後即進場施工，樣安裝國家有關消防安裝的技術規範施工，確保工作質量。

3、對工程質量不符合施工圖紙和現行消防驗收規範要求，應負責無償修理或返工；對乙方開具施工不符合項的限期整改通知單，應在規定的時限內完成並報甲方專案部消案。

4、因工程僅對需要安排加班施工的，與甲方進行協商。施工中，遇到必須損壞建築物某些區域性結構或裝飾物的，首先告知甲方，經甲方協商同意後方可施工。

5、進場施工人員須配置相應的特種上崗人員（電工和焊工)各一名，並持有有效證件到甲方專案部備案。

6、承包人自帶施工用機械裝置必須是國家正規廠家產品。接機械效能良好、安全防護裝置靈敏可靠，符合建築相關安全管理要求。

7、承包人必須教育並約束員工嚴格遵守施工現場安全管理規定。對遵章守紀者歸於表揚，對違章工作、違章指揮、違反勞動紀律和規則制度者給予糾正、責令整改、處罰，直至推出現場。

8、對承包人在施工中的安全隱患，在發包人多次發出指令要求更改，而承包人拒不執行的情況下，發包人有權勒令承包人停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失均應由承包人承擔，並賠償發包人的所有損失。

9、承包人對其領用的材料的保管工作，需配備一名專（兼）職保衛人員負責本報內領用材料及裝置的保衛工作；並承擔其費用；

10、承包人應當樣安裝《分包合同條件》中關於安全生產的規定組織施工。承包人須管材造型國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按照安全標準組織施工。乙方對因違反安全事故規定引起的安全事故負責並存的責任；

11、承包人應對其自身在分包工程現場的全部僱員的認識安全及自有機械裝置等財產辦理保險，其費用自理；

12、發包人的事先同意，承包人不得將合同或合同的任何部分，以任何形式轉包或再次分包。

九、工程質量標準及保修期限：

1、該消防系統的安裝質量，必須符合現行消防設計及施工驗收規範的安裝要求。確保各系統的使用功能穩定、可靠。

2、驗收合格之日起，乙方對該工程總體保修一年。

3、保修期內，屬安裝施工問題的，由乙方負責檢修並承擔費用；不可抗力因素照成的裝置和系統損壞的，乙方提供有償維修服務，機具和裝置有甲方自理。

十、違約責任：

甲方未能按合同履行自己應負的責任，除竣工日期順延外，按合同法有關規定賠償乙方因此發生的損失；疑犯更不能按合同規定日期交付使用，按合同法有關規定賠償甲方損失。

十一、糾紛處理：

雙方履行本合同時，如發生糾紛應採取有好協商的方式解決，協商不成雙方可以到當地人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

本合同在雙方簽字後生效，在消防工程質保期完結清安裝勞務費後失效；合同執行期間未盡事宜雙方另行有好協商，商定協議與本合同同具法律效力。

十三、甲方工作：

（1） 、對乙方人員進行施工技術交底及三級安全教育。

（2） 、在施工地點為乙方提供施工和生活便利條件。

（3） 、負責按時共給施工所需全部材料。

十四、乙方工作：

1、遵守公司的有關規章制度，服從甲方施工管理人員的工作安排。

2、按圖及國家及當地消防主管部門有關標準規範進行施工，如有更改必須經甲方管理人員簽字。

3、遵照《建築工程安全操作規程》所規定的條列。所有施工人員，均要經三級安全教育方可上崗。電工.焊工等特殊工種須有操作證方可上崗。若由於乙方違章操作給甲方及建設單位造成損失，由乙方責任賠償。

4、乙方應保護施工場地整潔，當天施工留下的垃圾當天清理乾淨。

5、乙方施工的工程質量必須達到合格以上，以當地有關消防主管部門驗收為準。

6、在鑽孔施工中應做好防護措施，儘量避免將牆面膩子弄髒，在鑽孔完畢後應將已汙染的牆面清理乾淨。

7、施工後期孔洞修補時，應保證其他工種後期補刮膩子時能刮平天面。

十五、其它

（1）、乙方必須愛護甲方所提供的施工機具，在確保工程質量前提下節約材料，若乙方違章操作造成甲方施工機具損壞由乙方負責修復，工期不延。

（2）、若乙方施工人員中途退場或無故停工，甲方有權停付人工費，所造成損失均由乙方負責。

（3）、乙方必須確保工期，若乙方誤期給建設單位造成損失由乙方負責。

（4）、若甲方發現乙方不按圖及國家有關標準規範施工，技術低劣，造成工程質量差.業主投訴，甲方有權終止協議，停付人工費

十六、甲方的所有裝置、構件、工具、材料等，乙方只能使用，而無權進行挪用、轉借、及變賣等，一旦發現乙方有上述行為，甲方有權扣除乙方十倍之工程款，及開除相關人員。

十七、甲方的所有裝置、構件、工具、進場交付乙方使用，乙方必須簽字認可，待工程結束時，所有裝置、構件、工具、必須如數退還甲方，如有丟失或人為損壞，乙方需對甲方進行賠償。

十八、本協議自甲.乙雙方代表簽字及蓋章後開始生效。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

地址： 身份證號碼：

委託代理人：（簽字） 家庭住址：

聯絡電話： 聯絡電話：

日期： 日期：

蓮山 課件 w ww.5 y

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第三篇：水針中試消防安裝工程施工合同

水針中試車間消防工程合同

水針中試車間技術改造消防工程合同

合同編號：zj20140503

發包方：浙江華海藥業股份有限公司

承包方：浙江省一建建設集團有限公司

發包方將“小容量注射劑車間技改、中試車間專案”水針中試車間消防安裝工程，發包給承包方施工，依照《合同法》及其他有關法律、行政法規、部門規章的規定，雙方本著平等、自願、公平和誠實信用的原則，協商一致簽訂下列條款，共同遵守執行。

一、工程概況

1.工程名稱：水針中試車間技改消防安裝工程

2.工程地點：浙江華海藥業股份有限公司汛橋廠區內

3.工程內容:水針中試車間技改消防安裝工程，包括火災自動報警器系統。

4.合同價款（作為工程進度款支付依據）

金額（大寫）：貳拾伍萬元整（人民幣）

￥：250000.00元

二、施工準備條件

1.發包方提供完整的施工圖四套，以及有關技術資料，並根據承包方需要組織施工圖紙交底，或聯絡設計單位進行技術澄清。

2.承包方按時組織施工力量、材料、機具、用具進場，編制施工方案。根據土建工程進度，及時做好相關預埋等工作。

三、材料供應

1.本工程系包工包料，所有材料、消防器具由承包方負責採購及安裝。材料、裝置的生產廠家、品牌、型號、規格、技術引數必須與承包方投標檔案相符，不可擅自更改，材料、裝置進場必須經發包方驗收確認。如遇特殊情況，需經發包方確認後再進行採購。

2.承包方承諾所有材料必須提供質保書或產品合格證，並且按有關規定進行抽檢、測試合格，經甲方現場驗證後，方可用於工程。

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四、工期要求

施工進度與裝置管道安裝工程同步，同時竣工。

五、工程質量

1.本工程質量標準達到國家標準規定的合格標準。工程安裝除錯完畢後，公司組織相關技術部門驗收。

2.對施工圖及各種技術資料，施工中承包方不得對原工程設計進行變更，因承包方擅自變更設計發生的費用和由此導致發包方的直接損失，由承包人承擔，工程設計的變更必須由設計單位簽發變更通知單，發包方簽字確認。工程驗收應以施工圖及變更通知單，國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗評定標準為依據，進行驗收。隱蔽工程承包方提前一天通知發包方進行驗收，驗收合格後方可進行下一道工序，並辦理驗收簽證。

3.在工程安裝和驗收過程中，由於承包方原因，造成工程不符合設計及質量要求須返工的，其損失由承包方負責。如由於發包方設計原因，造成的損失由發包方負責。

4．承包方必須嚴格按照安裝工程質量標準、施工及驗收規範，消防專項工程有關施工驗收規範，進行施工安裝驗收，且按投標檔案中所承諾的工程保修期、培訓、技術支援等進行保修和跟蹤服務。

5.工程竣工驗收時，承包方必須提供完整的技術資料二份給發包方，並在竣工驗收十五天內提供全套竣工圖紙二套。

六、財務結算

1.工程竣工決算編制依據

（1）施工合同及雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案；

（2）中標通知書；

（3）投標檔案，根據中標價調整完善的投標報價《工程預算報告書》；

（4）施工圖，設計變更通知單及隱蔽工程驗收記錄；

（5）全國統一安裝工程預算定額浙江省單位估價表》（1994）；

2.工程取費標準

（1）本工程取費按承包方投標書承諾函，綜合費率按人工費的85%計取（稅金另計）；

（2）工程結算取費費率包括工傷保險費以外的一切費用，不因其它規定和政策變化因素而變動，人工也不做調整。工傷保險費費率按工程總價的0.15﹪計算，憑保單結算。

3．工程款（進度款）的支付

（1）工程量完成20%後，支付工程款至合同預算總價20%；

（2）工程量完成50%後，支付工程款至合同預算總價50%；

（3）工程量完成80%後，支付工程款至合同預算總價70%；

（4）工程竣工通過政府主管部門消防工程單項驗收合格，並取得工程驗收稽核意見書後，支付工程款至合同預算總價80%；

（5）工程結算經外審後，付至審定造價95%，預留5%作為本工程質量保證金，一年後無質量缺陷，無息返還質量保證金。

4. 工程竣工決算

（1）設計施工圖紙不變，實際工程量與投標工程量相符或增加，按合同價結算；如果承包方偷工減料，實際工程量少於投標工程量，中標價作相應核減。

（2）如有設計變更，經發包方確認後，數量按設計變更通知單或圖紙計算，單價按投標報價《工程預算報告書》結算。

（3）經發包方有關部門稽核後，送工程造價諮詢機構審定為準。

（4）工程款必須匯入浙江省一建建設集團有限公司浙江泰隆商業銀行9010120143000197帳戶，工程款發票以蓋有浙江省一建建設集團有限公司財務專用章為準，否則為無效。

七、安全施工

1、安全施工與檢查

（1）施工期間，貫徹誰施工誰負責的安全原則，承包方必須嚴格遵守國家及主管部門工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受發包方現場安全管理人員的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。如施工過程中發生人員傷亡事故，由承包方自已承擔責任。

（2）由於本工程靠鄰發包方廠區，承包方必須加強對作業人員的安全、文明生產交底，加強安全生產、文明施工的管理力度，遵守發包方有關安全、文明、清潔生產管理的有關制度、規定。

2、安全防護

（1）、承包方在動力裝置、輸電線路、易燃易爆地段施工時，事前應向根據相關規範要求提出安全防護措施，報雙方專案經理認可。防護措施費用由發包方承擔。

（2）、在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知發包方，並提出相應的安全防護措施，經發包方認可後實施，安全防護措施費用由發包方承擔。

3、事故處理

發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門並通知發包方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

八、其它事項

1.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場及周圍的建築物、裝置、地方管線等，做好施工現場的保衛工作。

2. 工程竣工驗收達到合同約定的質量標準後，承包方提交竣工圖二套、完整決算資料二份，發包方在收到決算資料後應及時辦理竣工決算審計工作，不得無故拖延。

3.工程保修期按國家規定執行，期間不是發包方過失的原因，造成的維修費用由承包方承擔，保修期自工程竣工通過政府主管部門消防工程單項驗收合格，並取得工程驗收稽核意見書之日起計算。

4.其他未盡事宜，雙方及時聯絡，密切協作，雙方本著實事求是精神協商解決。如協商解決不成，本合同在執行中發生的爭議，雙方同意向臨海市人民法院提起訴訟。

5.本合同一式六份，雙方各執三份，自雙方簽字蓋章後生效。

合同訂立地點：浙江華海藥業股份有限公司（臨海市汛橋鎮）

發 包 方：浙江華海藥業股份有限公司

法人代表：

委託代理人：

承 包 方：浙江省一建建設集團有限公司

法人代表：

委託代理人：

二○一○年日月

第四篇：某省某置業有限公司 消防安裝工程施工合同

xxxx省xxxx置業有限公司

xxxx〃xxxxxxxxxx消防安裝工程施工合同

發包方：xxxx省xxxx置業有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：xxxx省xxxx建築工程有限公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其它相關法律法規的有關規定，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本消防安裝工程施工事項充分協商，同意訂立如下合同條款，以便雙方共同遵照執行。

1、工程概況

1.1工程名稱：xxxx〃xxxx小區xxxxxx消防安裝工程。

1.2工程地址：xxxx市

1.3工程規模：xxxx〃xxxx小區xxxxxx1#地庫(即xxxxxx地下車庫)、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx及其配套的室內(室)外消防工程、通風工程等。

2、工程內容及發包範圍

2.1廣州番禺區市橋建築設計研究院設計檔案及設計變更的全部消防工程內容。

2.2工程發包範圍

2.2.1工程發包範圍：xxxx〃xxxxxxxxxx室內(室)外消防栓系統、自動噴淋系統、火災自動報警系統及消防中心聯動、防火捲簾、防排煙系統、通風系統、氣體滅火系統。

2.2.2工程內容：xxxx〃xxxx小區xxxxxx消防裝置器材及配件的採購、安裝、穿線、消防栓與噴淋管路安裝；xxxx〃xxxx小區xxxxxx消防系統的除錯、檢測、驗收（消防主管部門）；xxxx〃xxxxxxxxxx消防安裝工程向質監、消防主管部門的報批報建，消防施工圖審查審批與檢測試驗（含土建強電檢測）、竣工驗收及與消防主管等部門的工作協調等，保證xxxx〃xxxxxxxxxx一次性通過消防驗收，並及時拿到消防驗收合格意見書。

2.2.3承包方式：本工程在承包範圍內以包工包料、包工期、包質量、包贊助費、包驗收合格、包施工安全、包文明施工、包物價上漲等因素在內的形式，由乙方總承包。

3.4.4如遇下述情況

開工前甲方不能按時交出場地、接通水電；

甲方重大設計變更影響；

不可抗力嚴重影響施工；

其它延誤工期的原因;

由乙方在24小時內向甲方申請辦理延期簽證，否則甲方不予認同工期延誤。

４、合同總價款

4.1本工程承包範圍內工程量的價格結算，以雙方議定價為依據實行總價大包乾方式結算；本合同工程價款合計人民幣陸佰壹拾捌萬捌仟元（￥：6,188,000.00萬元）整；承包範圍內的工程量、材料價格等如有變化，工程價格不作調整；且此工程價款已包含但不僅限於工程建設費和勞保基金、建安營業稅、裝置材料採保費、異地施工費、消防部門報批報建費（含土建）、各種檢測費用（含強電檢測）及消防驗收等所有一切費用；工程包乾後不再計其它任何費用。

4.2本合同承包範圍以外增加的工程量以設計變更、工作聯絡單為依據進行簽證（所有變更和現場簽證需甲方工程部專工和審計部與監理簽字，設計變更和工作聯絡單不能作為結算依據，設計變更和工作聯絡單都必須現場簽證三方認可，以現金形式反映在該簽證單上）。簽證單必須 1

每個星期辦理一次，逾期不予辦理，甲方審計部不予認可。其工程量結算套用《xxxx省安裝工程消耗標準》計取定額直接費，材料按照《xxxx工程造價》2014年第四期建築安裝材料價格表以及《定額與造價》2014年第四期價格表及招標時的價格執行；價格表上沒有的材料價格按照相應的市場行情及雙方協商計價，採用工料單價法的計價方式，只計取人工、材料費、機械費及人工調差（人工工資按46元/工日調整），機械費不調差，其他費不計取；主材材料由乙方提供樣品經甲方認定產品及價格方可列入結算，主材材料價格按甲方認定的價格調差。變更減少的工程量按本合同上述規定參與結算。

另：單位工程按工程承包範圍的系統區分， 1#地庫（xxxxxx）為一個單位工程，xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、 xxxxxx、xxxxxx、 xxxxxx、 xxxxxx、xxxxxx及其附屬工程各自獨立為一個單位工程。

承包範圍內單位工程內分系統單項設計變更增加費用在3000元以內，結算總價不予調整，但相關簽證手續必須履行；單位工程內分系統單項設計變更增加費用在3000元以上的按上述執行。

4.3乙方在本施工合同履行期間不得(即禁止)以任何形式轉包，也不得拖欠工人工資；如有違約，乙方負責承擔由此產行的一切後果，且甲方有權採取相應措施。

5、本合同檔案的組成與解釋順序

5.1本合同；

5.2投標書及其附件、承諾書、商務談判（與本合同相牴觸的部分，以本合同為準）；

5.3圖紙與標準、規範；

5.4雙方認可的往來傳真、信函、會議紀要等。

6、合同檔案使用的語言文字、標準

6.1合同語言：竣工是指經監理公司、甲方、質監部門與消防主管部門共同驗收合格，並由消防主管部門出具有效的質量驗收合格證明檔案。

6.2適用的標準與規範：國家和地方適用的標準、規範。

7、圖紙和竣工資料

7.1工程竣工驗收後二十五天內乙方須向甲方移交兩套完整的合格的竣工技術檔案資料和工程結算書；並及時辦理有關保修和交接手續。

八、工程監理

8.1監理公司：xxxx興發建設監理有限責任公司。

8.2總監理工程師伍錫謙，監理職能為現場監理。水電監理劉衛忠

九、雙方駐工地代表

9.1甲方駐工地代表：樑自武及各標段專工

9.1.1工地代表及委派人員名稱：樑自武及各標段專工

9.2乙方駐工地代表： 彭俊敏；職務：專案經理

十、雙方職責

10.1甲方職責

10.1.1 提供叄套完整的消防施工圖紙，並組織圖紙會審和技術交底。

10.1.2檢查施工質量和工藝質量，對不按合同要求和檢查程式施工的，有權要求停工。 10.1.3控制工程進度和工程成本。

10.1.4進場前五天，甲方必須向乙方簽發施工進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續和竣工結算手續。

10.1.5負責提供乙方施工場地，提供水電介面（水電費由乙方承擔）；負責施工現場總平面圖及生活區的規劃、分配、管理、調整和監控。

10.1.6對材料檢查和監控，把好材料裝置進場關和材料裝置質量關。

10.1.7對安全文明施工管理和督促。

10.1.8乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。 10.2乙方職責

10.2.1嚴格按照施工圖紙施工，及時做好預留和門洞修補工作，確保工程質量和工程進度。 10.2.2乙方簽訂本合同 10 日內提供施工組織設計或措施報監理公司和甲方，並有可靠的質量、進度、安全保證措施，經監理公司和甲方批准後執行。

10.2.3必須服從甲方代表及監理人員的監督，遵守甲方工地管理制度；否則，甲方有權按規定從乙方工程款中扣除罰款。

10.2.4負責從臨時供水口和臨時接電點接施工用水和施工用電，並裝表計量；按月抄表確認施工用水用電數量，按月結算施工用水用電費用。

10.2.13保證施工過程中與甲方各部門、其它施工單位、政府相關職能部門、周邊環境及居民建立良好關係，確保工程的順利進行。

10.2.14乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權採取任何強制措施，強制乙方退場，所發生的費用（包括墊付的工人工資等費用）在乙方工程款中扣除；由此造成的經濟損失和法律後果均由乙方完全承擔，並與甲方無關。

10.2.15乙方中途退場，乙方結算的工程量及結算總價以甲方驗收簽證結算為準；若乙方有異議，可書面要求甲方審定，審定結果作為乙方結算的最終依據。

10.2.16乙方隊伍進場時，需提供“三證”（身份證、流動人口計劃生育證、勞務證），並須按當地政府有關外來人口的相關管理規定（申報）辦理有關手續；如不及時辦理，所發生的一切責任由乙方承擔。

10.2.17乙方不得僱傭18歲以下不宜從事建安工程施工的作業人員。否則，其一切責任由乙方自行承擔。

10.2.18嚴格按施工規範施工，對相應工程做好過程控制檢測。

10.2.19乙方不得將承包範圍內的工程轉包或分包給他人。否則，甲方有權解除本合同，並向甲方支付承包總價20%的違約金；如給甲方造成損失的，還須承擔賠償責任。

10.2.20嚴禁乙方工人在工地打架鬥毆、偷竊、鬧事等破壞公私財產的現象發生；如有發生，對肇事者雙方均處以1000-5000元罰款；情節嚴重者，報送公安機關依法追究其法律責任。

11、乙方與相關單位的配合

11.1乙方須與土建施工單位、室內裝修單位相互配合、相互協調；及時準確地做好消防工程預留,門窗修補在土建工程粉刷之後的由乙方負責。

11.2本工程配套費為1%（按消防中標總金額），由乙方承擔此項費用。

11.2必須有足夠的人員與裝置來保證本消防工程施工的質量與工期，一旦給相關單位造成影響與損失，乙方須承擔其全部責任與賠償其經濟損失。

12、工程質量與驗收

12.1甲方對本工程的驗收標準以國家及xxxx市消防主管部門驗收要求為準。

12.2乙方應提前通知監理公司、甲方進行驗收。否則，甲方有權進行二次驗收，乙方必須予以配合；如未作中間驗收，甲方有權拒付工程進度款。

12.3每道工序乙方必須提前12小時通知監理公司、甲方進行檢查核驗，經檢查驗收合格後方可進行下道工序作業。

12.4分項工程施工完畢，乙方必須先進行自檢,合格方能報監理公司和甲方驗收；甲方第二次驗收不合格，對乙方處以壹萬元的罰款，並要求乙方限期整改，整改完畢重報監理公司和甲方驗收；若乙方未能在限期內整改完畢或雖經整改但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權單方解除本合同；乙方須承擔由此造成的一切損失。

12.5由於施工質量問題造成的所有損失，均在工程款中扣除。

13、工程保修期限與質量保脩金

13.１保修期限：自經質檢部門和消防主管部門與甲方、監理公司驗收合格之日起，本消防工程保修期限為壹年。

13.2在保修期內出現質量問題，乙方須在接到甲方或甲方委託的物業管理公司通知後6小時內派人維修；若乙方故意拖延，甲方有權另派施工單位進行維修，其維修費用在乙方質量保脩金中扣除；如維修費用超出質量保脩金部分，甲方有權向乙方追償。

13.3質保期滿後的維修費用，雙方可另行協商簽訂維修服務協議。

13.4本消防工程質量保脩金為本合同總價的5%；保修期滿後，經全面檢查符合使用要求，且無質量問題，則由甲方將該質量保脩金一次性付清（不計息）給乙方。

14、裝置、器材與配件管理

14.1本工程採用的相關裝置、器材與配件的品牌、規格必須符合國家相關規定及甲方已指定的品牌。

16、工程款的支付與工程結算

16.1工程款支付方式

16.1.1本工程不支付預付工程款，乙方按月報月形象進度，甲方按已完成形象進度支付60%的已完成形象進度款；但支付每一筆工程進度款時乙方必須向甲方提供正式的建安稅務發票。否則，甲方不予付款。但甲方應按時支付工程款，否則乙方有權停工，並向甲方要求支付相應的誤工工資。

16.1.2乙方拿到消防主管部門的驗收合格意見書後，付足本合同總價的85%。

16.1.3待本工程竣工驗收合格決算後付足本合同總價的97%。

16.1.4工程質量保證金為本工程總工程款的3%，一年內無質量問題全部無息支付給乙方。 18.1搞好現場環境與文明施工。

18.2加強安全意識，搞好安全防護。人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行甲方和工地有關安全生產製度（處罰標準）；電工、機械工等專業工種必須持證上崗，用電機具要專人管理專人操作；若違反規定造成工作事故，全部由乙方負責。

18.3乙方對施工安全承擔全部責任，且承擔一切費用。

18.4由於乙方施工管理不善造成任何第三方（人）傷害，乙方承擔一切責任。

18.5乙方必須做好防火、防盜。

19、履約保證金

19.1甲方本合同總價的10%向乙方收取履約保證金，在簽訂本合同前由乙方打入甲方的銀

行帳號。

19.2乙方的投標保證金可轉為本合同的履約保證金。

19.3本合同專案消防工程施工完畢並經驗收合格後退還履約保證金(不計利息)一次性退還給乙方。

19.4在籤施工合同之前，乙方還須向甲方繳納招標經費10000元。

20、其他

21.1乙方編制的竣工結算書的誤差必須控制在5%以內，誤差超過5%時，其超出部分支付的審計費用由乙方承擔。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

地址：xxxx市賢童街科源大廈4樓地址：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

或全權代理人（簽字）：或全權代理人（簽字）：

開戶銀行：中國工商銀行xxxx市分行城建支行開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

簽訂地點：xxxx〃xxxx簽訂日期：二〇一四年十一月日

xxxx〃xxxx消防工程施工承諾書

xxxx省xxxx置業有限公司：

為了保證xxxx〃xxxx小區xxxxxx消防工程的工程進度和工程質量，現我xxxx省xxxx建築工程有限公司特作如下承諾：

1、嚴格按照設計圖紙施工，除設計變更外，杜絕任何簽證辦理。

3、保證該工程能通過消防報（批）建、工程驗收、檢查檢測等一切與消防有關的所有相關手續（含贊助費），取得所有消防工程合格證書。否則，不向貴公司要求支付工程餘款。

4、除甲方指定的分包單位外，保證不將該工程轉包或分包給其他任何單位和個人。否則，願意接受貴公司的任何處罰。

5、在合同簽訂前，對甲方的所有要求及圖紙等技術已作好全部瞭解，合同簽定後，保證不再向貴公司提出其它任何相關異議。

6、承諾24小時派人在工地做好預留、預埋相應工作，否則，造成土建返工等施工問題，由乙方負責。

7、本承諾書作為施工合同附件，由承包方（人）簽署。

特此承諾

承諾方（蓋章）：xxxx省xxxx建築工程有限公司

法定代表人（簽字）：

二００九年十一月 日

工程質量保修書

發包方：xxxx省xxxx置業有限公司

承包方：xxxx省xxxx建築工程有限公司

為保證xxxx〃xxxx小區xxxxxx消防工程在合理使用期限內正常使用，經發包人和承包人協商一致，承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

質量保修範圍包括xxxx〃xxxx小區xxxxxx室內外消防栓系統、自動噴淋系統、火災自動報警系統及消防中心聯動、防火捲簾、防排煙系統、氣體滅火系統、通風系統。

二、質量保修期

質量保修期自經國家有關質檢部門、建設單位、監理公司驗收合格之日起，保修期限壹年。

四、質量保脩金的支付 本工程約定的工程質量保脩金為施工合同總價款的3%。本工程雙方約定承包人向發包人支付工程保脩金額為人民幣壹拾捌萬叄仟捌佰肆拾元（￥：183,840.00），質量保脩金銀行利率為0。

五、質量保脩金的返還

發包人在質量保修期滿14天內，將剩餘的質量保脩金（無息）返還給承包人。

六、其他

1、雙方約定的其他工程質量保修事項：

2、本工程質量保修書作為施工合同附件，由發包人和承包人雙方共同簽署。

發包人（公章）：發包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

二〇一四年十一月日

第五篇：消防安裝工程施工承包合同

消防安裝工程施工承包合同

根據中華人民共和國《合同法》、《建築法》和有關建築市場管理條例,結合本工程具體情況,為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本協議書。

第一條：雙方當事人

發包人：承包人： 第二條：工程概況：

2.1工程名稱：

2.2工程地點：

2.3工程內容：統， 消火栓系統，防火門、防火捲簾系統，氣體自動滅火系統，舒散

應急照明系統。第三條：承包範圍、工作內容及承包方式

第四條：施工工期

（

驗收時間除外）。

乙方必須按甲方進度計劃要求，積極、合理的配置人員施工（材料）施工機械、裝置進行施工作業，不得無故拖延、俱按甲方合理要求組織施工，並應密切配合土建工程的進度同步進行施工。

4.3在施工過程中，如發生以下情況，工程應按實簽證順延 ●甲方不能及時提供施工工作面或因甲方原因引起的造成工期延誤的；

●由於不可抗力和自然災害造成的工期延誤;

●連續下雨（雪）超過八小時的,連續停水停電累計超過八小時。

第五條：工程質量：

5.1乙方應嚴格按照設計圖紙和國家現行的建築消防安裝工程規範，規範標準以及合同條件進行施工，隨時接受行業部門、監理人員，甲方代表及其委派人員的檢查，檢驗，如不和圖紙及現行消防安裝工程規範應及時按要求返工，並承擔所引起的費用。

5.2工程質量等級：工程質量應達到合格標準，若因施工單位原因達不到合格標準，應當及時返工，直到經有關部門驗收合格為準。

5.3乙方在施工過程中必須遵守下列規定：

5.3.1（材料）裝置進場必須索取合格證及檢驗報告並方施班組必須在每個月的20-25日前將本月所完成的工作量以書面的形式提交甲方，甲方

5.3.3在施工中因為乙方原因發生質量事故，處理方案應經設計單位、監理、甲方等單位共同研究，並設計單位、建設單位簽證後實施補救，為此發生材料人工等的費用及生產的一切後果均由乙方承擔。

第六條：工程價款結算依據和辦法。

6.1本工程價款：

6.2稅費計取：按照本工程性質規定套用相應類別計取。稅金按國家規定，人工稅費金標準在結算中預以扣除。

6.3因設計變更而增強的工程量單價，合同中已有的專案，執行已有專案的單價；合同中只有類似的，參照類似的單價確定。合同中沒有的，經雙方協商共同確定。

6.4工程竣工結算工程量按實際量，單價執行洽商報價

第七條：工程款支付

7.1工程款按月進度70%支付，乙方應於每個月25日前將當月完成工程量上報甲方，甲方於7日內稽核完畢後經雙方確認後支付。

7.2餘款經消防工程專項驗收合格後二個月內付總工程款95%，餘5%作為質保金，待保修期滿後7天返還保脩金。保修期按國家規定執行，保修期自工程驗收通過合格日開始計算。

7.3工程竣工後乙方按照本協議約定的結算辦法編制工程結算，在工程竣工驗收合格後七天內交付完整的竣工資料與竣工圖及結算書，甲方須在90天內稽核完畢，若甲方超過90天未進行稽核，則按乙方為準。

7.4工程款往來均以現金方式進行支付。

第八條：安全負責

8.1乙方應派專業人員進行施工作業，在施工中應嚴格按《安全生產法》規定要求進行施工作業，遵守建築施工安全操作規程，嚴

禁違章操作及冒險作業；

8.2在施工中，乙方應加強安全教育，確保、保障施工人員安全，如因乙方施工人員違規操作發生安全及工傷事故應由乙方自己承擔由此產生的一切經濟及法律責任。

第九條：雙方責任

9.1甲方責任

9.1.1提供施工作業場地三通一平及乙方施工作業的場地條件。

9.1.2負責協調乙方施工過程與現場其他單位或專業的工作協調和配合事宜。

9.1.3及時撥付工程款。

9.2乙方負責

9.2.1乙方承諾消防安裝工程，全部由乙方施工，乙方保證有實力組織人員進場按甲方合理進度計劃並配合土建施工進度要求進行施工；乙方承諾按設計圖紙及變更要求進行施工，協調好本項工程與行業部

10.4甲方依約與乙方解除合同後，乙方應在三日內，自行將所有的是公共機械及其他物品遷離業主場地，如未遷出甲方有權處置。 第十一條：附則

11.1本協議書一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，本協議自雙方代表代表簽字，按手印後即生效，工程竣工驗收符合要求，結清工程款後，保修期條款仍然生效，其他條款隨即終止，待保修期滿後本協議自行終止。

11.2若本合同書發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成雙方可申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

發包單位：承包單位：委託代理人：委託代理人：聯絡電話：聯絡電話：通訊地址：

簽定時間：通訊地址： 年月日