房屋含家電租賃合同
房屋含家電租賃合同
甲方(出租房):乙方(承租方):
甲、乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方自願將坐落在西安市區(街)小區 號樓 單元 層號的房屋(建築面積平方米)有償出租給乙方作為使用,乙方已對甲方所要租的房屋作了充分了解,願意承擔該房屋。
二、甲、乙雙方協議的上述房屋月租金為人民幣(大寫)萬元整(¥ 元整)。
租賃期限自年 月 日至年 月 日。租金按結算,由乙方每次提前天交付給甲方。
三、付款方式:
第一次交款時間20 年 月 日,金額為人民幣(大寫)萬元整(¥ 元整);
第二次交款時間20 年 月 日,金額為人民幣(大寫)萬元整(¥ 元整)。(以後付款時間按以上時間以此類推)
四、乙方按時繳納該房屋的費用(水費、電費、物業管理費、暖氣費、有線電視費、電話費等)。乙方向甲方交納保證金為人民幣(大寫)萬元整(¥ 元整),合同到期終止後,乙方將所有費用結清且房屋設施完好無損的,甲方將保證金退還給乙方。否則將按規定從中抵扣,不足部分由乙方補齊。
五、甲方的責任和義務:
1、甲方已依法取得該房屋所有權或使用權,權屬明晰,無爭議;
2、出租時不在建設拆遷公告範圍內;
3、已取得房屋其他共有人同意,能保證正常使用和居住;
4、不在有關法律法規限制出租範圍內;
5、出租前房屋的物業管理及配套設施等基礎費用由甲方結清;
6、在房屋未到期的時間內,未經乙方同意,甲方不得收回、轉租或出售該房屋。
六、乙方的責任和義務:
1、保證自己及居住人身份合法,並保證對該房的安全及使用承擔責任;
2、乙方無權將房屋轉租、借讓他方;
3、對房屋進行裝飾、改動需經過甲方書面同意,若由於自身原因造成火災或房屋破損應維修至原建築裝飾標準;
4、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;
5、乙方的人身財產安全自行承擔責任;
6、自然磨損折舊、不承擔責任;人為損壞議價補償或修復至原狀;
7、乙方明確表示不再續租的,甲方或委託的中介方有權帶領新承租人看房,乙方應給予配合。
七、合同期內,若任何一方違約徐提前一個月通知對方,並加罰違約方一個月房租作為違約金。
逾期十五日以上未交房屋租金且無法與乙方聯絡(房屋無人居住,電話聯絡不通),甲方有權自行處理房屋內的物品。
免責條件:房屋因不可抗力損壞造成甲乙雙方損失,雙方互不承擔責任。
本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決;協商不成時,任何一方均可向房屋所在地仲裁委員會申請調解和仲裁,也可向當地人民法院起訴。
八、本合同一式兩份,出租房、承租方各留存一份,經簽章後有效。
雙方約定的其他事項:
乙方入住時房屋內水錶為(衛生間 噸,廚房 噸);
電費為 度;
天然氣為 立方。
專案 | 數量 | 專案 | 數量 | 專案 | 數量 |
電視 | 床 | 鑰匙 | |||
冰箱 | 沙發 | 水卡 | |||
洗衣機 | 茶几 | 電卡 | |||
空調 | 桌子 | 天然氣卡 | |||
淋浴器 | 衣櫃 | 電視櫃 | |||
抽油煙機 | 浴霸 | 熱水器 | |||
壁掛爐 |
補充條款:海爾熱水器以及所有配套管子如有問題,乙方不得自行維修,直接聯絡海爾售後進行維修。
本協議自雙方簽字之日起生效;自雙方權利義務履行完畢自行終止。
未盡事宜,本著平等自願、互惠互利的原則,協商予以解決。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
電話號碼: 電話號碼:
年月日年月日